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贵阳楼市上半年成交量同比下跌三成

日期:2018-09-25 栏目:最新新闻 浏览:

  今年贵州几个重点城市9月份和10月份新建商品住宅总成交面积相比去年下降30.3%,这个数据表明房地产市场正在降温,同时也证明了房地产市场传统的金九银十已经不今年贵州几个重点城市9月份和10月份新建商品住宅总成交面积相比去年下降30.3%,这个数据表明房地产市场正在降温,同时也证明了房地产市场传统的金九银十已经不再火热。持续的房地产调控政策造成了这种现象,而专家也预计今年四季度市场不会出现反弹。

  传统的楼市金九银十市场已不再火热,贵阳易居房地产研究院统计显示,今年贵州几个重点城市,9月份和10月份的新建商品住宅总成交面积与去年同期相比下降30.3%。与此同时,9月份和10月份,一线城市新建商品住宅总成交面积为2008年以来的最低值。 因此,大多数开发商都选择在9月、10月两个月提前预售楼盘,之后的几个月很难再增加预售,从而导致这两个月房地产市场成交量高。随着施工技术的提高,这类现象已不存在,这也是近几年房地产市场‘金九银十’成色不足的一个重要原因。

  既然金九银十成色不足已成事实,短时间内市场是否还会出现反弹呢?目前,在因城施策原则的指导下,此前热度升高的三四线城市也已经开始降温,许多城市还用限售政策锁定了几年内的楼市交易。可以预见,贵州楼市在未来相当长的一段时间里都会处于低交易量的状态,房价也将失去上涨动力,稳中有降将成为未来贵州房价的基本走势。

楼盘信息
  • 中天未来方舟中天未来方舟
  • 万科玲珑湾万科玲珑湾
  • 中铁逸都中铁逸都
  • 花果园花果园
  • 世纪城世纪城
  • 恒大城恒大城
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